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我们可以看到一-uedbet体育-个显而易见的事实

作者:原创    来源:本站原创    发布时间:2020-04-03 22:39    浏览量:

  粉红色为发达经济体的“基准利率”,黄色为金砖国家的“基准利率”。从中可以发现一个规律,越是发达经济体,基准利率越低,日本和瑞士甚至出现了”负利率”。

  通常,我们用GDP增速衡量财富创造速度,用货币M2增速表示货币膨胀速度。数据显示,1995年-2018年,货币M2年均增速为16.14%,GDP年均增速为8.87%。

  当然,你也可以说,不对,有特例,如加拿大在发达经济体中维持着1.75%的高利率,中国却在金砖四国中维持着1.50%的低利率。

  

现在的社会,100万现金和100万的房子,那一个更有用?

  不是说现金在未来不值钱么,人家股神怎么拿了这么多钱?

  

现在的社会,100万现金和100万的房子,那一个更有用?

  在25个主要行业中,只有银行业以35.88%的利润率跑赢了货币M2的增速,仅有公共事业、食品饮料、传媒、非银金融、房地产、医疗生物和计算机超过GDP年均增速,其他17个行业利润率均低于8.87%。

  1、刚需买房人觉得房价高

  ……

  商业银行会参照央行给出的基准利率,给与我们储户一定的利息。

  2、若不跳槽,工资涨幅很难高于GDP增速,甚至低于房贷利率

  2、投资性买房人觉得房子收益率不高

  2019年11月28日,SOHO中国董事长潘石屹表示中国租金收益率低的都不好意思说,目前SOHO的策略是想用低租金把大家吸引过来,再慢慢把租金涨到合理水平。

  我们可以看到一个显而易见的事实。

  

现在的社会,100万现金和100万的房子,那一个更有用?

  若只讨论房屋的建安成本和地价,房子的问题倒还容易理解,真正头疼的事是涉及金融。

  你可以举反例!

  这样的收益率,很多人难以接受,所以“类现金”的投资项目就备受欢迎了。数年前,余额宝靠着存取方便,收益率高,圈了很大一波粉丝。(余额宝本质不是“现金”,-bet9-,而是货币基金)

  甚至部分低利润行业,一年的利润率都没能超过基准贷款利率。

  所以,手持100万现在在未来不是一件美妙的事情。

  如标题所示,很多人会在“现金”和“房子”间犹豫不决,内心问道:

  高科技和新型产业若获得突破,能形成可靠的商业模式,虚拟经济部分资金又可以转化为实体产业。

  央行还用“住户贷款占GDP比重”的算法,计算出了各省市“住户杠杆率”,由于现在住户贷款主要是房贷,我们可以视作“楼市杠杆率”。

  显然,“现金”作为理财产品,安全性和流动性都有不错的表现,但收益率就难以满足需求了。

  四、解决之道

  二、100万的房子

  北青网2019年11月20日消息:

  3、仅有5%的家庭年收入超过17.2万元,他们才能轻松负担112万的房贷。

  

现在的社会,100万现金和100万的房子,那一个更有用?

  1、活期存款0.35%

  透过表格,我们可以看到一个趋势,余额宝的收益率在下滑。2013年12月31日,其收益率曾高达6.70%;2019年12月30,7日年化收益率为2.42%。

  大家不要觉得“亏”,世界范围内,我们“现金”收益率并不差。

  实际上,全国的建材成本和人工成本不会有太大的差异,真正的差距在于土地费用和税金。

  假设,一个家庭房贷112万,那么每年的利息大概率超过5.48万。这种状况在一二线城市,应算是普遍,新进中产阶级更是平常。

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